Arms
 
развернуть
 
662660, г. Краснотуранск, ул. Ленина, д. 57
Тел.: (391-34) 2-15-42
krastur.krk@sudrf.ru
схема проезда
662660, г. Краснотуранск, ул. Ленина, д. 57Тел.: (391-34) 2-15-42krastur.krk@sudrf.ru
Полезные ссылки:






 
Европейский суд по правам человека
 

ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение суда №2-251/2010 от 03.09.2010г. по гражданскому делу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом

                                                                    Дело № 2-251/2010

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

 

с. Краснотуранск                                         03 сентября  2010 года.

 

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего федерального судьи: А.А. Швайгерт

При секретаре:  Гевель М.С.

 

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лионенко М.П. к Васильеву Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранского района, с. …., ул. …., дом … и снятии его с регистрационного учета,

 

УСТАНОВИЛ :

 

Лионенко М.П., обратилась в Краснотуранский районный суд с исковым заявлением к Васильеву Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранского района, с. …., ул. …., дом … и снятии его с регистрационного учета.

 

В предварительном судебном заседании 16.08.2010 г. истица уточнила заявленные исковые требования и попросила суд признать Васильева Н.В. прекратившим право пользования  жилым домом № …, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранского района, с. …, ул. …. /л.д. 24/.

 

Свои исковые требования мотивировала тем, что 03.07.1998 г. приобрела в собственность дом № …., расположенный по ул. …., с. …., Краснотуранского района, красноярского края. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в бюро технической инвентаризации 03.07.1998 г., реестровый № 425. 12.07.2006 г. с её письменного согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме. Фактически ответчик в доме не проживает с октября 2006 года. Сняться с регистрационного учета не желает. Коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает в с. …..

 

Истица Лионенко М.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме просила суд их удовлетворить, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении и добавила, что Васильев Н.В. является её племянником. В начала 2006 г. ответчик освободился из мест лишения свободы и попросил зарегистрировать его по её (истицы) жительства месту с целью устроиться на работу, а также до октября 2006 года реально проживал. Первоначально она ответчика зарегистрировала по вышеуказанному адресу временно. Но Васильев Н.В. попросил зарегистрировать его постоянно, мотивируя это тем, что ему неохота постоянно платить большие деньги за продление регистрации и она ответчика зарегистрировала постоянно. В октября 2006 г. ответчик снял в аренду иное жилое помещение и со всеми своими вещами съехал из её дома. По настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном доме, так как имеет иное жилое помещение в с. …. по ул. …. и не является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за спорный жилой дом, не содержит и не  ремонтирует дом, не имеет общий бюджет с нею (истицей), не ведет с нею совместного хозяйства. Ответчик, получив регистрацию в спорном жилом доме, не намеривался его использовать по прямому назначению, ему (ответчику) нужна была только прописка когда он освобождался из мест лишения свободы. Ответчику неоднократно предлагалось выписаться из спорного жилого дома, для того, чтобы не было препятствий у неё (Лионенко М.П.) как у собственницы использовать спорный жилой дом по своему усмотрению, в том числе и для его продажи или дарения. Однако ответчик, не отказываясь выписаться из спорного дома, до настоящего времени не выписался из спорного жилого дома. Никаких письменных соглашений о проживании она (истица) с ответчиком не заключала и оснований для проживания в спорном жилом доме у ответчика не имеется.

 

Ответчик Васильев Н.В. был извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не прибыл, причину неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без его участия.  Кроме того письменных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представил.

 

Прокурор Краснотуранского района был извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу судебным уведомлением, в судебное заседание не прибыл, причину неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без его участия.

 

Свидетель Ф.А. суду показал, что Лионенко М.П. и Васильева Н.В. знает с детства. Это тётя и племянник. В 2006 году Васильев должен был освободиться из мест лишения свободы. Перед этим из тюрьмы на имя Лионенко пришло письменное уведомление о необходимости прописать Васильева, так как у него не было прописки. Лионенко прописала Васильева в своем доме. Последний с 2006 года в доме не проживает и никаких вещей своих в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Лионенко неоднократно просила Васильева выписаться из дома № … по ул. …., но Васильев просто отмалчивался и из дома не выписывается, хотя проживает по ул. …. в с. …..

 

Суд, заслушав пояснения стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела,  приходит к следующему:

 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

 

Согласно п. 2 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

 

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 

Частью 4 Настоящей статьи предусмотрено. Что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Постановление Пленума) определено, что членами семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

 

Согласно исследованного судом безномерного договора купли-продажи жилого дома от 24.06.1998 г., зарегистрированного 03.07.1998 г. в …. Бюро Технической инвентаризации инвентарный № … Б.С. продала в собственность Лионенко М.П. жилой дом, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранский район, с. …., ул. …., дом … /л.д. 7/.

 

Согласно справки заместителя главы …. сельсовета Т.В. № 850 от 30.07.2010 г., копии паспорта серии …. на  имя Васильева Н.В. /л.д. 14-15/ и  информации ТП УФМС России по Красноярскому краю в Краснотуранском районе за № 1603 от 13.08.2010 г. Васильев Н.В. …. года рождения зарегистрирован  по месту жительства по адресу: Красноярский край, Краснотуранский район, с. …., ул. …., дом № … с 12.07.2006 года по настоящее время  /л.д. 17/.

 

В соответствии с представленными истицей и исследованными судом копиями счет квитанций за 2009-2010 год следует, что Лионенко М.П. осуществляет платежи за коммунальные услуги, предоставляемые КРМППЖКХ по адресу: Краснотуранский район, с. …, ул. …., дом … /л.д. 32-36.

 

Таким образом, в судебном заседании, с учетом пояснений стороны, положений ст. 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, Постановления Пленума и исследованным доказательствам, установлено, что истицей Лионенко М.П., являющейся собственником спорного жилого дома, в данный дом с января 2006 г. был вселен ответчик Васильев Н.В.

 

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

 

В силу п.13 Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и так далее, а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

 

Согласно исследованной судом безномерной справки главы …. сельсовета А.Б. за от 24.08.2010 г., следует, что Васильев Н.В. по адресу: с. …., ул. …., дом № … зарегистрирован, но фактически не проживает /л.д. 28/.

 

Согласно пояснения стороны, показаний свидетеля, исследованным письменным доказательствам, судом установлено, что с октября 2006 года ответчик (Васильев Н.В.) не проживает в спорном жилом доме. В данном жилом доме не имеется его имущества, семейные отношения с истицей Лионенко В.П. прекращены, они не ведут общего хозяйства, у истицы и ответчика отсутствует общий бюджет, какой-либо помощи они друг другу не оказывают. Кроме того, с октября 2006 года ответчик выехал из спорного жилого дома и постоянно проживает в другом жилом помещении. В связи с чем, суд считает, что между ответчиком Васильевым Н.В. и истицей Лионенко М.П., являющейся собственником спорного жилого дома, прекращены семейные отношения и ответчика Васильева Н.В. следует считать бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

 

Суд также считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования ответчиком Васильевым Н.В спорным жилым домом на определенный срок, так как ответчик в данном жилом доме не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в этом жилом доме не имеется. Намерения пользоваться спорным жилым домом не имеет, а только встал на регистрационный учет для того, чтобы получить какое-либо право, которое неразрывно связано с наличием регистрации. Фактически проживает по адресу: Россия, Красноярский край, с. …., ул. …... В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что ответчик Васильев Н.В. утратил право члена семьи собственника спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом доме, препятствует осуществлению собственником прав по распоряжению спорным жилым домом, так как регистрация ответчика в спорном доме фактически является обременением прав распоряжением истицей как собственником спорного жилого дома, а именно продажей, дарением или иным способом.

 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Лионенко М.П. в части признания Васильева Н.В. прекратившим право пользования жилым домом № …, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранский район, с. …, ул. ….

 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 (в редакции Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм. Внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. № 281-ФЗ) следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Исковые требования Лионенко М.П. к Васильеву Н.В. о признании его прекратившим право пользования жилым домом № …, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, Краснотуранский район, с. …., ул. …., удовлетворить.

 

Признать Васильева Н.В. …. года рождения, уроженца с. …., Краснотуранского района, Красноярского края прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Краснотуранский район, с. …., ул. …., дом № ….

 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 10 дней.

 

Председательствующий:                                                          А.А. Швайгерт

 

 

Решение вступило в законную силу: 14.09.2010г.


опубликовано 23.09.2010 08:17 (МСК)