Arms
 
развернуть
 
662660, г. Краснотуранск, ул. Ленина, д. 57
Тел.: (391-34) 2-15-42
krastur.krk@sudrf.ru
схема проезда
662660, г. Краснотуранск, ул. Ленина, д. 57Тел.: (391-34) 2-15-42krastur.krk@sudrf.ru
Полезные ссылки:






 
Европейский суд по правам человека
 

ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение суда №2-255/2010 от 03.09.2010г. по гражданскому делу о признании за права собственности на недвижимое имущество

                                                                                     Дело №  2-255/2010

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

с.Краснотуранск                                               03 сентября 2010 года.

 

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: федерального судьи Жданова Ю.А.,

При секретаре:  Гейгер Е.А.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штеле А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «….» о признании за Штеле А.А. права собственности на следующее недвижимое имущество: крытый ток, год постройки 1991г., площадью 2 163,4 кв.м., литера В3, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…, д….., строение 4; склад № …., год постройки 1972г., площадью 1 288,2 кв.м., литера В2, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д….., строение 3; склад № …, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., литера В1, расположенный: ….., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д…., строение 2; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., литера В4, расположенный: ….., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д….., строение 5; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., литера В, расположенное: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 1,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Штеле А.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «….» о признании за Штеле А.А. права собственности на следующее недвижимое имущество: крытый ток, год постройки 1991г., площадью 2 163,4 кв.м., литера В3, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д…., строение 4; склад № …, год постройки 1972г., площадью 1 288,2 кв.м., литера В2, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул…., д…., строение 3; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., литера В1, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д…., строение 2; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., литера В4, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д…., строение 5; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., литера В, расположенное: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д…., строение 1

 

Заявленные истцом Штеле А.А. требования мотивированы тем, что между ООО «….» и гражданином Штеле А.А. 24.06.2009г. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ООО «….» продало Штеле А.А. следующее недвижимое имущество на общую сумму 3 639 900 рублей: крытый ток, год постройки 1991., площадью 2 163,4 кв.м., стоимостью 1 495 680 рублей; склад № 2, год постройки 1972., площадью 1 288,2 кв.м., стоимостью 480 150 рублей; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., стоимостью 485 320 рублей; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., стоимостью 880 350 рублей; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., стоимостью 298 400 рублей. Указанное имущество передано ему по передаточному акту от 24.06.2009г. Во исполнение своих обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г. он внес в кассу ООО «…» 3 693 900 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № 191 от 24.06.2009г. на сумму3 693 900 рублей. Таким образом с его стороны обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г. исполнены в полном объеме. С момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г. и передачи ему указанного имущества, он владеет, пользуется и несет все бремя содержания этого имущества, как собственник. За это время он заключил с муниципальным образованием Краснотуранского района договор аренды № 57 от 15.06.2010г. земельного участка, на котором находится указанное имущество. Также, им были изготовлены технические паспорта на вышеуказанное имущество, за оформление которых он лично уплатил 233 426 рублей 98 копеек, что подтверждается соответствующими квитанциями. Кроме того, он начал делать некоторые ремонтные работы на данном имуществе. 01.03.2010г. он обратился к директору ООО «….» К.Г. с просьбой прибыть в Минусинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы с целью осуществления регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество. На это от ОО «….» получил письменный ответ от 11.03.2010г. о том, что сначала необходимо зарегистрировать право собственности на данное имущество за ООО «…», а потом уже за ним. В этом же письме ООО «….» обязалось зарегистрировать за собой право собственности на имущество не позднее чем через месяц после изготовления технических паспортов. Изготовленные технические паспорта он 01.06.2010г. передал ООО «….» в лице директора К.Г., что подтверждается соответствующим актом. Таким образом ООО «….» должно было оформить право собственности на указанное имущество в срок до 01.07.2010г. В обусловленный срок, то есть до 01.07.2010г. от ООО «….» не поступила никакая информация по поводу регистрации права собственности на имущество. 02.07.2010г. он повторно обратился к директору «ООО «….» К.Г. с вопросом, прояснить ситуацию по регистрации пава собственности на приобретенное им имуществом. Однако до настоящего времени от ООО «….» информация также не поступила. ООО «….» уклоняется от оформления за собой права собственности на имуществом. Тем самым ненадлежащим образом исполняет договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г., в результате чего происходит нарушение его прав и законных интересов.

 

Истец Штеле А.А. в судебное заседание не прибыл, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия с участием его представителя Сергеева В.П. в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца Штеле А.А.

 

Представитель истца Штеле В.П., по доверенности Сергеев В.П. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить и дал аналогичные пояснения. 

 

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «….», по доверенности Прудникова Ю.В. заявленные исковые требования признала, согласна на их удовлетворение судом.

 

Свидетель Ш.Г. суду показала, что она является соучредителем ООО «….». 23.06.2009г. состоялось общее собрание учредителей общества, на котором присутствовали все учредители с целью разрешения вопроса о продаже крытого тока, склада № 1 и склада № 2, склада (ангара) и овощехранилища, принадлежащих ООО «….», физическому лицу Штеле А.А. На данном собрании учредителями единогласно было решено  продать физическому лицу Штеле А.А. указанное недвижимое имущество.

 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Штеле А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

 

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

 

В соответствии с п.6 ст.131 ГК РФ, порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

В соответствии со ст.33 ФЗ «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данный закон вступил в силу с 28 января 1998 года.

 

В соответствии с п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

 

Согласно договору купли-продажи № 1 от 14 марта 2008 года, спецификации (приложение № 1 к договору купли-продажи № 1 от 14.03.2009г.), акту приема-передачи от 14 марта 2009 года, платежному поручению № 75 от 25.03.2009г., платежному поручению № 129 от 21.04.2009г., расходно-кассовому ордеру ООО «….» № 253 от 30.04.2009г. ООО «….» в лице конкурсного управляющего Л.В. продало, а ООО «….» в лице генерального директора К.Г. приобрело два зернохранилища (фермы №1) за 734 310 рублей (л.д.77-82).

 

Согласно договору купли-продажи № 2 от 14 марта 2009 года, акту приема-передачи от 14 марта 2009 года, расходно-кассовому ордеру ООО «….» № 247 от 30.04.2009г. ООО «…» в лице конкурсного управляющего Л.В. продало, а ООО «…» в лице генерального директора К.Г. приобрело склад (ферма № 4) за 91 193 рубля (л.д.84-86).

 

Согласно договору купли-продажи № 4 от 14 марта 2008 года, спецификации (приложение № 1 к договору купли-продажи № 4 от 14.03.2009г.), акту приема-передачи от 14 марта 2009 года, расходно-кассовому ордеру ООО «….» № 249 от 30.04.2009г. ООО «…» в лице конкурсного управляющего Л.В. продало, а ООО «….» в лице генерального директора К.Г. приобрело амбар, картофелехранилище за 83 640 рублей (л.д.88-91).

 

Согласно договору купли-продажи № 8 от 14 марта 2008 года, спецификации (приложение № 1 к договору купли-продажи № 8 от 14.03.2009г.), акту приема-передачи от 14 марта 2009 года, расходно-кассовому ордеру ООО «….» № 246 от 30.04.2009г. ООО «…» в лице конкурсного управляющего Л.В. продало, а ООО «…» в лице генерального директора К.Г. приобрело зернохранилище (ферма 1) за 96 716 рублей (л.д.88-91).

 

Согласно статье 28 Устава ООО «….», утвержденному решением участников, протокол от 16 сентября 2002г., управление в обществе осуществляется общим собра7ием акционеров и единственным исполнительным органом (Директором). Высшим органом общества является общее собрание участников общества  (л.д.107-129).

 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 957 от 02.09.2010г. свидетельству о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серии …., ООО «….» образовано 01.07.2002г. В настоящее время является действующим юридическим лицом (л.д.130-148). 

 

Согласно протоколу общего собрания участников ООО «….» от 23 июня 2009 года, на котором присутствовали К.Г., К.В., К.Н., К.И., К.В.Ш.С., Ш.Г. было вынесено решение о продаже физическому лицу Штеле А.А. крытого тока, склада № 1 и склада № 2, склада (ангара) и овощехранилища, принадлежащих ООО «….» за 3 639 900 рублей (л.д.149).

 

Согласно договору купли-продажи от 24 июня 2009 года, Штеле А.А. приобрел у ООО «…»: крытый ток, год постройки 1991., площадью 2 163,4 кв.м., стоимостью 1 495 680 рублей; склад № 2, год постройки 1972., площадью 1 288,2 кв.м., стоимостью 480 150 рублей; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., стоимостью 485 320 рублей; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., стоимостью 880 350 рублей; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., стоимостью 298 400 рублей, на общую сумму 3 639 900 рублей (л.д.11).

 

В передаточном акте от 24 июня 2009 года указано, что продавец ООО «….» передал, а покупатель Штеле А.А. принял по настоящему акту: крытый ток, год постройки 1991., площадью 2 163,4 кв.м., стоимостью 1 495 680 рублей; склад № 2, год постройки 1972., площадью 1 288,2 кв.м., стоимостью 480 150 рублей; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., стоимостью 485 320 рублей; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., стоимостью 880 350 рублей; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., стоимостью 298 400 рублей. Также в данном акте указано, что вышеуказанные объекты визуально осмотрены покупателем до подписания настоящего акта, покупатель удовлетворен качественным состоянием объектов и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов либо недостатков (л.д.12).

 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «…» № 191 от 24 июня 2009 года, ООО «….» от Штеле А.А. принято 3 639 900 рублей в качестве оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г. (л.д.13).

 

Согласно письменному обращению Штеле А.А. в адрес генерального директора ООО «….» К.Г. от 01 марта 2010 года и полученного генеральным директором ООО «….» К.Г. 01 марта 2010 года, высказана просьба о необходимости явки к 9 часам 05 марта 2010 года в Минусинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю для осуществления государственной регистрации перехода права собственности по поводу заключенного договора купли продажи от 24 июня 2010 года в отношении следующего имущества: крытого тока, год постройки 1991., площадью 2 163,4 кв.м., стоимостью 1 495 680 рублей; склада № 2, год постройки 1972., площадью 1 288,2 кв.м., стоимостью 480 150 рублей; склада № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., стоимостью 485 320 рублей; склада (ангара), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., стоимостью 880 350 рублей; овощехранилища, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., стоимостью 298 400 рублей (л.д.14).

 

В письменном сообщении генерального директора ООО «…» К.Г. в адрес Штеле А.А. содержится информация, что для перехода права собственности на приобретенное имущество по договору купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2009г., сначала необходимо оформить право собственности на данное имущество за ООО «….», а затем произвести регистрацию перехода права собственности. Также сообщается, что для оформления права собственности за ООО «….» необходимо изготовить технические паспорта на данное имущество. В связи с отсутствием в настоящее время у ООО «….» денежных средств и для ускорения процесса оформления документов, предлагается изготовить технические паспорта Штеле А.А. за свой счет (л.д.15).

 

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на 05 мая 2010 года, «Склад (ангар)» с кадастровым номером ….., площадью 460,8  кв.м.,  год постройки – 1992г., расположен по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., …., строение № 5, литера В4 (л.д.23-27).

 

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на 05 мая 2010 года, «Крытый ток» с кадастровым номером ….., площадью 2 163,4 кв.м., расположен по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с…., ул…., …., строение № 4, литера В3 (л.д.28-32).

 

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на 05 мая 2010 года, «Склад № 2» с кадастровым номером …., площадью 1 288,2 кв.м., год постройки – 1972г., расположен по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., …., литера В2 (л.д.33-37).

 

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на 05 мая 2010 года, «Склад № 1» с кадастровым номером …., площадью 1 158,3  кв.м.,  год постройки – 1976г., расположен по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., …., строение № 2, литера В1 (л.д.38-42).

 

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на 05 мая 2010 года, «Овощехранилище» с кадастровым номером …., площадью 1 562,0  кв.м.,  год постройки – 1978г., расположен по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., …., строение № 1, литера В (л.д.43-47).

 

Согласно квитанции № 241910000287, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 30.04.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 36 447 рублей 35 копеек (л.д.48).

 

Согласно квитанции № 241910000288, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 30.04.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 16 860 рублей 20 копеек (л.д.49).

 

Согласно квитанции № 241910000286, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 30.04.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 42 488 рублей (л.д.50).

 

Согласно квитанции № 241910000318, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 23 600 рублей (л.д.51).

 

Согласно квитанции № 241910000321, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 559 рублей 38 копеек (л.д.52).

 

Согласно квитанции № 241910000317, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 32 986 рублей 39 копеек (л.д.53).

 

Согласно квитанции № 241910000315, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 53 248 рублей 14 копеек (л.д.54).

 

Согласно квитанции № 241910000325, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 559 рублей 38 копеек (л.д.55).

 

Согласно квитанции № 241910000324, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 559 рублей 38 копеек (л.д.56).

 

Согласно квитанции № 241910000323, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 559 рублей 38 копеек (л.д.57).

 

Согласно квитанции № 241910000322, чеку ордеру Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 25.05.2010г. Штеле А.А. в адрес Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю», была уплачена денежная сумма в размере 5 559 рублей 38 копеек (л.д.58).

 

Согласно акту приема-передачи технических паспортов на здания от 01 июня 2010 года, Штеле А.А. передал, а ООО «….» в лице генерального директора К.Г. принял технические паспорта на: «Крытый ток», 1991 года постройки; «Склад №2», 1972 года постройки; «Склад №1», 1976 года постройки, «Склад (ангар)», 1992 года постройки; «Овощехранилище», 1978 года постройки (л.д.59).  

 

Согласно постановлению Главы администрации Краснотуранского района К.Н. № 314-п от 15.06.2010г. «О предоставлении в аренду земельного участка по ул….., …. в с….. определено, предоставить в аренду, сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером ….., общей площадью 22 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., …. Штеле А.А. для содержания зерносклада, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.22).

 

Согласно договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 57 от 15 июня 2010 года, муниципальное образование Краснотуранский район от имени которого действует администрация Краснотуранского района в лице Главы администрации района К.Н., именуемое в дальнейшем арендодатель и Штеле А.А., именуемый в дальнейшем арендатор, заключили договор о том, что арендатор арендует у арендодателя земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул…., …., общей площадью 22 700 кв.м. земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора (приложение № 1). Срок аренды с 15.06.2010г. до 15.05.2011г. Размер арендной платы за участок составляет 1 642 рубля 91 копейку за квартал. Расчет арендной платы определен приложением № 2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора (л.д.17-19).

 

Согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды от 16 июня 2010 года (приложение № 1), муниципальное образование Краснотуранский район от имени которого действует администрация Краснотуранского района в лице Главы администрации района К.Н., именуемое в дальнейшем арендодатель передала, а Штеле А.А., именуемый в дальнейшем арендатор принял земельный участок с кадастровым номером …., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Красноярский край. Краснотуранский район, с….., ул….., ..... (л.д.20).

 

Согласно расчету арендной платы по договору аренды земельного участка Штеле А.А. (приложение № 2) от 15.06.2010г., размер арендной платы за квартал составляет 1 642 рубля 91 копейка (л.д.21).

 

Согласно справке Краснотуранского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2419/367 от 19 августа 2010 года, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д…., стр.4 (крытый ток лит В3, год постройки 1991), Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул…., д….., стр.3 (склад № 2 лит В2, год постройки 1972), Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул…., д….., стр.2 (склад №1 лит В1, год постройки 1976), Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., стр.5 (склад (ангар) лит В4, год постройки 1992), Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул….., д….., стр.1 (овощехранилище лит В, год постройки 1978), не за кем не зарегистрировано до 15.02.1999г. (л.д.62).

 

Согласно справкам Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю № 20/017/2010-449, № 20/017/2010-450, № 20/017/2010-451, № 20/017/2010-452, № 20/017/2010-454 от 21 августа 2010 года, информация о правах собственности на объекты недвижимого имущества: крытый ток, адрес: Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул….., …., строение 4; склад № 2, адрес: Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., …., строение 3; склад № 1, адрес: Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул……, …., строение 2; склад (ангар), адрес: Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул……, …., строение 5; овощехранилище, адрес: Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., …., строение 1, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует (л.д.64-68).

 

В результате анализа представленных и исследованных судом доказательств, суд установил, что на момент продажи, нежилых помещений, расположенных по адресу: с…. ул….., д…., указанные нежилые помещения являлись собственностью ООО «….» в соответствии с ранее заключенными договорами купли-продажи. Истец Штеле А.А., в соответствии с исследованным судом договором купли-продажи, приобрел указанные нежилые помещения у ООО «….». Продавцом, ООО «….», процедура продажи имущества была соблюдена в соответствии с положениями Устава ООО, и на основании решения общего собрания участников общества. Договор купли-продажи никем не оспаривается, сторона ответчика подтверждает законность данной сделки и полученную оплату за проданное недвижимое имущество. Согласно постановлению Главы администрации Краснотуранского района и заключенному договору аренды земельного участка, на котором расположено нежилое здание, данный участок находится в аренде у Штеле А.А.

 

Таким образом суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных Штеле А.А. исковых требований, о признании за ним права собственности на: крытый ток, год постройки 1991г., площадью 2 163,4 кв.м., литера В3, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 4; склад № 2, год постройки 1972г., площадью 1 288,2 кв.м., литера В2, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 3; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., литера В1, расположенный по адресу: ….., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 2; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., литера В4, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 5; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., литера В, расположенное по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 1.

 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,  ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

Исковые требования Штеле А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «….» о признании за Штеле А.А. права собственности на следующее недвижимое имущество: крытый ток, год постройки 1991г., площадью 2 163,4 кв.м., литера В3, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с…., ул….., д…., строение 4; склад № 2, год постройки 1972г., площадью 1 288,2 кв.м., литера В2, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул…..и, д…., строение 3; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., литера В1, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 2; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., литера В4, расположенный: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д……, строение 5; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., литера В, расположенное: ….., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д…., строение 1, удовлетворить.

 

Признать право собственности за Штеле А.А. на недвижимое имущество: крытый ток, год постройки 1991г., площадью 2 163,4 кв.м., литера В3, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 4; склад № 2, год постройки 1972г., площадью 1 288,2 кв.м., литера В2, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 3; склад № 1, год постройки 1976г., площадью 1 158,3 кв.м., литера В1, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д…, строение 2; склад (ангар), год постройки 1992г., площадью 460,8 кв.м., литера В4, расположенный по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул…., д….., строение 5; овощехранилище, год постройки 1978г., площадью 1 562 кв.м., литера В, расположенное по адресу: …., Красноярский край, Краснотуранский район, с….., ул….., д….., строение 1.

 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 10 дней.

 

Председательствующий: судья                                                Жданов Ю.А.

 

 

Решение вступило в законную силу: 14.09.2010г.

     

 

опубликовано 23.09.2010 08:15 (МСК)